Estimation théorique
Chemin du Petit Feu,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Feu,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 184 | CHE DU PETIT FEU | 4 | 131 | 651 | 548800€ | 4189€ |
2022-08-16 | 460 | RUE DU SIGNAL | 4 | 103 | 765 | 455000€ | 4417€ |
2020-09-08 | 97 | RUE DU MONT D ARMENE | 5 | 108 | 324 | 307000€ | 2843€ |
2021-06-29 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 480 | 350000€ | 4667€ |
2022-01-13 | 135 | RUE DU TRELOD | 5 | 132 | 768 | 675000€ | 5114€ |
2020-05-26 | 56 | CHE DE FORAY | 4 | 84 | 715 | 362000€ | 4310€ |
2021-11-12 | 60 | CHE DE FORAY | 4 | 80 | 87 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-04 | 38 | AV HENRY BORDEAUX | 3 | 72 | 510 | 250000€ | 3472€ |
2020-09-10 | 98 | RUE DU TRELOD | 5 | 102 | 662 | 299000€ | 2931€ |
2019-08-30 | 82 | CHE FORAY | 4 | 100 | 715 | 358000€ | 3580€ |
2023-04-05 | 45 | RUE DE L ARCALOD | 5 | 81 | 649 | 410000€ | 5062€ |
2021-03-06 | 48 | CHE DE FORAY | 1 | 32 | 33 | 25000€ | 781€ |
2019-11-28 | 145 | RUE DE L ARCALOD | 6 | 140 | 0 | 515500€ | 3682€ |
2020-05-28 | 145 | RUE DE L ARCALOD | 6 | 140 | 526 | 340000€ | 2429€ |
2021-03-15 | 45 | CHE FORAY | 4 | 72 | 230 | 279000€ | 3875€ |
2021-06-29 | 143 | RUE DE L ARCALOD | 4 | 145 | 679 | 616166€ | 4249€ |
2022-11-10 | 143 | RUE DE L ARCALOD | 4 | 145 | 500 | 680000€ | 4690€ |
2020-07-17 | 215 | CHE DU CLOS CARRON | 6 | 101 | 516 | 389000€ | 3851€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 110 | 612 | 409000€ | 3718€ |
2019-07-27 | 15 | RUE DU LINDAR | 5 | 116 | 768 | 436500€ | 3763€ |
2022-07-29 | 74 | RUE DU MONT OUTHERANS | 5 | 148 | 477 | 544000€ | 3676€ |
2021-05-04 | 261 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 95 | 599 | 328445€ | 3457€ |
2022-02-08 | 26 | AV HENRY BORDEAUX | 4 | 84 | 516 | 335003€ | 3988€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DU LINDAR | 6 | 110 | 643 | 440000€ | 4000€ |
2022-07-05 | 1191 | RUE DE LA LABIAZ | 4 | 86 | 676 | 369000€ | 4291€ |
2022-11-18 | 567 | CHE DE CHIRON | 6 | 124 | 409 | 525000€ | 4234€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DES ARAVIS | 4 | 94 | 620 | 400000€ | 4255€ |
2021-07-07 | 20 | AV HENRY BORDEAUX | 3 | 115 | 1040 | 377000€ | 3278€ |
2022-07-20 | 7 | RUE VAUGELAS | 4 | 104 | 628 | 350000€ | 3365€ |
2022-11-02 | 553 | CHE DE CHIRON | 4 | 102 | 170 | 542000€ | 5314€ |
2022-10-06 | 1109 | RUE DE LA LABIAZ | 4 | 79 | 735 | 415510€ | 5260€ |
2022-01-15 | 15 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 80 | 525 | 317000€ | 3963€ |
2020-02-03 | 98 | CHE FORAY | 4 | 109 | 418 | 332500€ | 3050€ |
2021-04-20 | 25 | CHE FORAY | 4 | 120 | 724 | 366550€ | 3055€ |
2021-03-25 | 381 | CHE DE CHIRON | 3 | 66 | 133 | 205700€ | 3117€ |
2019-10-04 | 23 | AV HENRY BORDEAUX | 3 | 86 | 500 | 375000€ | 4360€ |
2020-07-17 | 377 | CHE DE CHIRON | 5 | 92 | 173 | 309250€ | 3361€ |
2019-09-24 | 26 | CHE DE FORAY | 5 | 100 | 1148 | 343091€ | 3431€ |
2019-06-17 | 32 | AV PIERRE CURIE | 3 | 72 | 339 | 244000€ | 3389€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES ENTREMONTS | 4 | 97 | 629 | 328000€ | 3381€ |
2020-09-26 | 3 | CHE DE FRANCOIS | 7 | 149 | 726 | 414500€ | 2782€ |
2021-06-21 | 113 | RUE DES CEPS | 5 | 129 | 545 | 466200€ | 3614€ |
2023-05-12 | 176 | RUE DES EVETTES | 5 | 102 | 723 | 461050€ | 4520€ |
2021-11-04 | 13 | CHE DE LELIA | 4 | 82 | 516 | 373000€ | 4549€ |
2020-03-27 | 11 | RUE BERTHOLLET | 6 | 123 | 761 | 405960€ | 3300€ |
2021-05-28 | 12 | RUE BERTHOLLET | 5 | 107 | 726 | 416300€ | 3891€ |
2023-05-31 | 25 | AV PIERRE CURIE | 6 | 163 | 474 | 328000€ | 2012€ |
2023-03-31 | 3 | RUE GUYNEMER | 5 | 90 | 615 | 362000€ | 4022€ |
2022-08-31 | 20 | CHE DE FORAY | 5 | 130 | 1027 | 1610000€ | 12385€ |
2022-11-14 | 9260 | CHE DE LA THIOLIERE | 5 | 178 | 1051 | 803350€ | 4513€ |
2021-07-06 | 5 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 626 | 332500€ | 4750€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BEAUFORTAIN | 5 | 89 | 624 | 105000€ | 1180€ |
2021-03-22 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 506 | 189000€ | 3150€ |
2022-04-15 | 9 | RUE ARAGO | 5 | 86 | 374 | 344000€ | 4000€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU MONT-CENIS | 4 | 98 | 505 | 412300€ | 4207€ |
2023-02-03 | 4 | RUE ARAGO | 6 | 100 | 420 | 385100€ | 3851€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BEAUFORTAIN | 7 | 119 | 669 | 328000€ | 2756€ |
2019-10-28 | 4 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 68 | 614 | 220000€ | 3235€ |
2021-10-08 | 6 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 657 | 421600€ | 6023€ |
2020-10-22 | 17 | AV PIERRE CURIE | 4 | 70 | 531 | 361820€ | 5169€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU MONT-CENIS | 7 | 128 | 544 | 463500€ | 3621€ |
2020-01-31 | 220 | CHE DE CHIRON | 3 | 65 | 562 | 226590€ | 3486€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DU BEAUFORTAIN | 4 | 74 | 600 | 395000€ | 5338€ |
2023-06-28 | 10 | CHE DE FORAY | 4 | 108 | 800 | 437000€ | 4046€ |
2019-08-29 | 9003 | CHE DE LA THIOLIERE | 5 | 128 | 625 | 174680€ | 1365€ |
2019-12-11 | 311 | ALL DE LA PETITE FORET | 5 | 139 | 736 | 347800€ | 2502€ |
2022-03-01 | 149 | RUE DES TREILLES | 3 | 78 | 740 | 310000€ | 3974€ |
2021-05-31 | 15 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 87 | 490 | 345500€ | 3971€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DU MONT-CENIS | 8 | 175 | 800 | 406550€ | 2323€ |
2019-07-03 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 144 | 610 | 355000€ | 2465€ |
2023-05-30 | 324 | ALL DE LA PETITE FORET | 6 | 97 | 1530 | 524500€ | 5407€ |
2022-10-28 | 11 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 3 | 80 | 450 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-07 | 13 | CLOS PERRIER | 5 | 96 | 299 | 160500€ | 1672€ |
2022-07-22 | 9003 | MTE DE CHALOUP | 4 | 70 | 1040 | 330000€ | 4714€ |
2020-12-04 | 66 | RUE DE L EPINE | 5 | 71 | 303 | 261050€ | 3677€ |
2020-08-25 | 0 | CHE DE CHIRON | 3 | 60 | 0 | 158000€ | 2633€ |
2020-09-02 | 0 | CHE DE CHIRON | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2022-04-21 | 19 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 0 | 188000€ | 2541€ |
2022-07-07 | 7 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 60 | 405 | 295000€ | 4917€ |
2023-04-05 | 3 | AV PIERRE CURIE | 3 | 75 | 453 | 365952€ | 4879€ |
2020-02-13 | 74 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 113 | 743 | 189000€ | 1673€ |
2019-09-30 | 9255 | IMP FERRIE | 4 | 90 | 379 | 310500€ | 3450€ |
2022-07-19 | 2 | AV PIERRE CURIE | 5 | 116 | 520 | 451850€ | 3895€ |
2021-02-23 | 64 | RUE DE L EPINE | 4 | 65 | 645 | 267000€ | 4108€ |
2022-08-17 | 860 | RUE DE LA LABIAZ | 9 | 333 | 0 | 800000€ | 2402€ |
2023-03-08 | 10 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 72 | 665 | 450000€ | 6250€ |
2020-05-05 | 24 | RUE ROGER LABBE | 3 | 60 | 560 | 260000€ | 4333€ |
2021-11-29 | 9259 | MTE DE CHALOUP | 3 | 70 | 1186 | 576050€ | 8229€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE LA DIGUE | 5 | 150 | 324 | 432600€ | 2884€ |
2021-03-27 | 132 | RUE CHARLES DULLIN | 4 | 81 | 727 | 260000€ | 3210€ |
2019-09-17 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 91 | 206070€ | 2290€ |
2021-11-12 | 21 | RUE JOSEPH MORION | 6 | 130 | 605 | 444310€ | 3418€ |
2019-06-14 | 5 | RUE ROGER LABBE | 5 | 130 | 480 | 410000€ | 3154€ |
2021-12-22 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 62 | 115000€ | 2875€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA DIGUE | 2 | 82 | 114 | 211300€ | 2577€ |
2020-12-19 | 171 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 152 | 1204 | 560000€ | 3684€ |
2020-10-15 | 340 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 70 | 800 | 245000€ | 3500€ |
2022-01-31 | 75 | RUE CHARLES DULLIN | 6 | 110 | 463 | 437000€ | 3973€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 80 | 482 | 320700€ | 4009€ |
2021-08-02 | 80 | RUE RABELAIS | 6 | 119 | 455 | 577000€ | 4849€ |
2022-09-09 | 21 | RUE RABELAIS | 6 | 200 | 771 | 250240€ | 1251€ |
2020-04-20 | 8 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 75 | 387 | 305000€ | 4067€ |
2022-02-18 | 9001 | CHALLOT | 3 | 54 | 0 | 155000€ | 2870€ |
2021-06-04 | 30 | RTE DE LYON | 4 | 49 | 169 | 220000€ | 4490€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 71 | 475 | 445000€ | 6268€ |
2022-07-28 | 177 | RUE LOUIS ABRIOUD | 5 | 104 | 522 | 851000€ | 8183€ |
2022-11-14 | 197 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 159 | 1240 | 1023600€ | 6438€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 670000€ | 2680€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 775000€ | 3100€ |
2023-06-16 | 35 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 221 | 323000€ | 4038€ |
2021-07-12 | 194 | RUE CH ET PATRICE BUET | 5 | 88 | 447 | 365500€ | 4153€ |
2020-03-17 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 74 | 208 | 370000€ | 5000€ |
2023-06-29 | 60 | SQ DES FONTANETTES | 4 | 110 | 800 | 493000€ | 4482€ |
2021-07-29 | 152 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 134 | 575 | 502000€ | 3746€ |
2019-10-09 | 199 | RUE FRANZ LISZT | 6 | 217 | 1229 | 1051240€ | 4844€ |
2022-09-23 | 199 | RUE FRANZ LISZT | 6 | 217 | 1229 | 1430000€ | 6590€ |
2021-10-08 | 123 | RUE ARGENTINE | 6 | 139 | 2103 | 620000€ | 4460€ |
2022-04-15 | 43 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 627 | 345000€ | 4207€ |
2023-06-28 | 250 | RUE DU REVARD | 3 | 80 | 316 | 422750€ | 5284€ |
2021-08-27 | 95 | RUE DE SAVOIE | 6 | 120 | 485 | 213333€ | 1778€ |
2021-07-06 | 40 | RTE DE LYON | 6 | 140 | 715 | 410000€ | 2929€ |
2019-07-01 | 101 | CHE DES CHAMPS COURTS | 4 | 94 | 331 | 310000€ | 3298€ |
2022-02-09 | 94 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 98 | 294 | 462220€ | 4717€ |
2021-11-13 | 128 | RUE CH ET PATRICE BUET | 5 | 80 | 486 | 238000€ | 2975€ |
2020-07-30 | 98 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 6 | 160 | 1009 | 408300€ | 2552€ |
2020-07-10 | 9015 | CHE DES MOLASSES | 4 | 64 | 800 | 212900€ | 3327€ |
2020-08-17 | 61 | RUE ARGENTINE | 5 | 120 | 521 | 498750€ | 4156€ |
2020-08-10 | 57 | RUE DES ALPES | 5 | 101 | 595 | 337250€ | 3339€ |
2022-08-26 | 37 | RUE JULES CHALLIER | 6 | 114 | 412 | 488300€ | 4283€ |
2020-11-06 | 78 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 96 | 400 | 260000€ | 2708€ |
2020-03-30 | 80 | RUE ARGENTINE | 4 | 96 | 424 | 390280€ | 4065€ |
2019-11-09 | 735 | AV COMTE VERT | 6 | 112 | 525 | 260000€ | 2321€ |
2020-07-24 | 82 | RUE DOC VOUTIER | 6 | 150 | 523 | 464000€ | 3093€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 120 | 538 | 537350€ | 4478€ |
2020-12-04 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 340000€ | 5763€ |
2021-08-18 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 394000€ | 6678€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 484 | 503400€ | 5299€ |
2021-04-28 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 455 | 270000€ | 3750€ |
2020-02-05 | 20 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 145 | 552 | 391500€ | 2700€ |
2019-08-24 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 130 | 764 | 616400€ | 4742€ |
2023-01-25 | 175 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 93 | 380 | 338095€ | 3635€ |
2020-10-14 | 59 | RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE | 6 | 140 | 501 | 500500€ | 3575€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DIDEROT | 5 | 85 | 583 | 322000€ | 3788€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DIDEROT | 5 | 85 | 583 | 445000€ | 5235€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JOSEPH BONJEAN | 6 | 130 | 643 | 451350€ | 3472€ |
2021-11-05 | 150 | RUE DES ALPES | 3 | 68 | 648 | 297780€ | 4379€ |
2022-11-30 | 38 | RUE MONTAIGNE | 6 | 120 | 588 | 756200€ | 6302€ |
2020-05-25 | 343 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 4 | 115 | 680 | 249700€ | 2171€ |
2020-03-10 | 314 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 5 | 89 | 797 | 410884€ | 4617€ |
2019-07-06 | 18 | RUE DE L ARCLUSAZ | 5 | 100 | 678 | 230327€ | 2303€ |